Rentobuy

Splendido attico con vista lago a due passi dal centro città

Lugano, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaTS0045A-V

CHF 2’650’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 2’650’000
Monthly rent
CHF 4’181
Percentage of rent becoming equity
88%
Equity generated through rent
CHF 132’500
Minimum down payment required
CHF 265’000
Minimum pension capital required
CHF 132’500
Total capital accumulated
CHF 530’000

Overview

Rooms

4

Bathrooms

5

Year of construction

N/A

Parking spaces

2

Square meters

268

Property type

Attico

Property Description

A pochi passi dalla città di Lugano, proponiamo in vendita signorile attico perfetto per chi desidera vivere circondato da eleganza e comfort, con una vista lago mozzafiato.

L’immobile si apre su un ampio soggiorno con camino, caratterizzato da raffinati pavimenti in marmo e parquet, e una splendida terrazza perimetrale ideale per godere del panorama.

La cucina moderna e completamente accessoriata è separata dalla zona giorno, offrendo massima funzionalità e privacy.

La camera padronale dispone di vista lago, terrazzo, spazio per cabina armadio e un bagno en suite con doccia, con possibilità di aggiungere una vasca.

L’attico comprende inoltre tre ulteriori camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, e un locale aggiuntivo con bagno annesso, perfetto per il personale di servizio.

Una grande cantina, un rifugio anti atomico e un ulteriore locale con bagno completano l’offerta. A disposizione un box auto chiuso e un parcheggio esterno

Property Details

Price

CHF 2’650’000

Surface

268 m2

Bathrooms

5

Bedrooms

4

Heating System

N/A

Indoor Garage

1

Outdoor Garage

1

Terrace

98 m2

Land

N/A

Type

Attico

Features & Amenities

Air conditioning

Fireplace

Barbecue

Open terrace

Covered terrace

Lake view

Panoramic view

Shower

Windowed bathroom

Private laundry

Cellar

Elevator

Electric shutters

Location

City

State

Country

Lugano

Ticino

Svizzera

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Risk
(<90%)
Almost there
(90-100%)
Feasible
(≥100%)

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